Télen is keresettebbek a klímás ingatlanok

forrás: Prím Online, 2023. december 30. 11:05

A klíma beszerelése ugyan aránylag nagyobb pénzügyi beruházást igényel, de biztosak lehetünk abban, hogy az relatív hamar megtérül. A klíma ugyanis nem csak a rezsiszámlánkat csökkenti, hanem az ingatlan árát is. Az elmúlt évek tendenciái alapján ráadásul már nem kizárólag nyáron ugrik meg a kereslet a légkondival szerelt lakások iránt, hanem télen is, amikor a fűtésre alkalmas légkondicionálóval ellátott lakásokat keresik az emberek.

A 2022-es népszámlálási adatai szerint több mint 1 millió 200 ezer lakás rendelkezik légkondicionálóval, ami azt jelenti, hogy minden negyedik lakást tudnak így hűteni az ott lakók. Az ezredforduló óta felépült lakásoknak több mint a felében van légkondicionáló berendezés, de ez az arány az épületek életkorának növekedésével párhuzamosan egyre csökken. A klímás ingatlanok aránya országon belül is változó, de a rekorder balatoni településen, Szántódon például már a házak felében van légkondicionáló.

 

Mi több, meteorológiai statisztikák is alátámasztják a klímák létjogosultságát, ugyanis az elmúlt években egyre nő a forró napok száma Magyarországon is. Ezzel párhuzamosan pedig az ingatlanvásárlók egyre nagyobb százaléka számára válik elengedhetetlenné, hogy a kiszemelt lakás hűthető legyen nyáron.

 

„Teljes az egyetértés arra vonatkozóan, hogy a klímaberuházás akár már rövidtávon is értéknövelő tényező egy lakóingatlannál, és kétség sem fér hozzá, hogy 10 vagy akár 20 év múlva sem lesz ez másként. A beruházásra egyszer kell nagyobb összeget kiadni, de ha bármikor elköltözünk, ezt a pénzt érvényesíteni tudjuk az eladási árban. Ráadásul nem elhanyagolható az sem, hogy a klíma a saját komfortérzetünket is javítja, hiszen egy pillanatig sem kell majd aggódnunk a hőség miatt otthonunkban” – magyarázták a Gree légkondicionálók szakértői.

 

 

Ma már alap a klíma

 

Hozzátették, a témával kapcsolatban fontos azt is kiemelni, hogy a hőszivattyús, fűtésre alkalmas légkondicionálók esetében az elérhető értéknövekedés még nagyobb lehet, hiszen ezzel rengeteg energiát és pénzt lehet megspórolni hosszú távon. Ennek jelentősége a jelenlegi rezsiválságban növekedett meg igazán.

 

Kérdésünkre válaszolva a hozzáértők azt is elmondták, ha valaki meghirdet a piacon egy klímás lakást, akkor várhatóan jóval hamarabb el is tudja majd azt adni, mintha nem lenne benne légkondicionáló, és az alkufolyamatban is előnyére válhat ez a beruházás. Sőt, bérbeadásnál is a klimatizált ingatlanokat részesítik előnyben az albérlők is, ezáltal a bérleti díjat is emelhetjük erre hivatkozva.

 

„A légkondicionáló ma már sokkal inkább követelmény, mintsem egy extra a lakásoknál. Az újépítésű projekteknél elvárássá vált az energiahatékonyság, tehát egy használt lakás csak akkor tudja igazán felvenni a versenyt az ingatlanpiacon egy újjal, ha van benne klíma, ellenkező esetben akár nyomottabb áron tud majd megválni tőle a tulajdonosa” – mutatott rá a szakértő.

 

Minél korszerűbb, annál jobb

 

A régi típusú, nagy fogyasztású, esetleg nem megfelelően működő klímaberendezést nem ajánlott többször javítgatni, hiszen egy új, korszerű berendezés ára pár év alatt is megtérül.

 

Mint minden fűtési megoldásnál, a klímával fűtött terek esetében is szükséges helyiségenként az egyedi fűtés biztosítása, nagyobb tér esetén akár több klímaberendezés is javasolt az egyenletesebb hőelosztás érdekében. A minél több és megfelelően elhelyezett berendezés nem csak az ingatlan értékét fogja befolyásolni, hanem nagy részben tudja javítani a komfortérzetünket is.

 

Új ingatlan vásárlásánál érdemes megvizsgálni, hogy milyen fűtési megoldások állnak majd a rendelkezésünkre. Ha csak klímával fogunk tudni fűteni, akkor nézzünk utána, hogy fűtésre optimalizált készülékek legyenek beszerelve, hiszen ezekkel teljes értékűen megoldható egy ház önálló fűtése. Ha pedig csak hűteni szeretnénk vagy egy-két hűvösebb őszi napon temperálni egy kicsit az ingatlant, akkor egyetlen gombnyomással néhány percen belül bármelyik fűtéskiegészítésre alkalmas klíma kellemes képes meleget varázsol majd az otthonunkba.

 

Miután megvizsgáltuk a megvásárolni kívánt ingatlanban milyen berendezéseket szereltetett be az előző tulajdonos és megállapítottuk, hogy azok az elvárásainknak megfelelnek, nézzük meg azt is, hogy milyen extra tulajdonságaik vannak, ami a komfortérzetünket tovább tudja majd emelni a mindennapokban. A legújabb berendezésekről típustól függetlenül elmondható, hogy rengeteg, az életünket könnyítő plusz funkcióval rendelkeznek. Ilyenek például a mobiltelefonnal történő távoli elérés, a 7 fokozatú ventilátor sebesség, a 3D légáram, a különböző nagy hatékonyságú szűrők, az I-FEEL funkció vagy a beltéri egység csendes üzemmódja.

E-világ ROVAT TOVÁBBI HÍREI

Különleges installációval ünnepli a Föld napját a Prologis

Különleges installációval ünnepli a Föld napját a Prologis magyarországi csapata. A vezető logisztikai ingatlancég a Prologis Park Budapest-Sziget II-ben egy 350 négyzetméteres festménnyel emlékezik meg a környék állat- és növényvilágáról, ezzel is felhívva a figyelmet a fenntarthatóság és az élővilág tiszteletben tartásának fontosságára.  

2024. április 22. 19:32

Az AOC a Graphic Pro U3 sorozattal erőt ad az alkotóknak

A kijelzőspecialista AOC büszkén jelenti be a kreatív szakemberek egyedi igényeihez gondosan kidolgozott új monitorcsaládját. A kivételes színhűségével, élvonalbeli funkcióival és elegáns, díjnyertes dizájnjával az AOC Graphic Pro U3 sorozat forradalmasítja a fotósok, vizuális művészek, tervezők, szerkesztők, műsorszolgáltatók, producerek és játékipari szakemberek munkáját. 

2024. április 22. 17:50

A szombati kiszállítás bevezetése után aznapi csomagautomatás kiszállítással erősít az eMAG

Jelentős logisztikai fejlesztésekkel segíti az eMAG a Budapesten és Pest vármegyében élő ügyfelek kiszolgálását: az online áruház a hétköznap délig leadott megrendeléseket várhatóan még aznap több mint háromszáz, a térségben működő easyboxba szállítja ki. Az új szolgáltatás a platformon aznapi kiszállításra jelölt termékekre vonatkozik.

2024. április 22. 16:07

Új területen erősít az OTP Mobil

Tovább bővültek az OTP Mobil által kínált innovatív fizetési lehetőségek, így már nem csak a Simple alkalmazás és a SimplePay megoldások előnyeit élvezhetik a felhasználók. A fintech vállalat ugyanis felvásárolta a HelloPayt, amely elsősorban vendéglátóhelyek, szórakozóhelyek és fesztiválok fizetési rendszereit üzemelteti.

2024. április 22. 14:31

A napenergia-innovátor TSS4U az ABB technológiáját használja

A hollandiai TSS4U innovatív, szigetüzemű napenergia-rendszereket szállít világszerte kritikus alkalmazásokhoz, így segítve a vállalatokat abban, hogy a dízelgenerátorokat fenntartható energiával váltsák ki. Távközlési tornyok, olaj- és gázipari létesítmények, valamint víztisztító telepek energiaellátása támaszkodik a TSS4U napelemes rendszereire, amelyek a legmagasabb követelményeket támasztó környezetben is megbízható energiatermelést biztosítanak.

2024. április 22. 13:02

Kövess minket a Facebookon!

Cikkgyűjtő

További fontos híreink

Ingyenes digitális platform segít a tanároknak és diákoknak az érettségire való felkészülésben

2024. április 20. 11:36

Itt a világ első, Swarovski kristályba ágyazott autós kijelzője

2024. április 10. 14:55

A csevegőprogramokat vizsgálta az NMHH

2024. április 2. 13:14

Megvannak az IAB 2023-as Legjobb szakdolgozat pályázatának nyertesei

2024. március 25. 15:50